2017.04.01

閑静な住宅街が広がり、交通の便も良い新宿区の上落合。その中でも人気の高いマンションが「ステージグランデ上落合」です。今回は、ステージグランデ上落合の周辺環境、設備、価格をご紹介します。

「ステージグランデ上落合」の周辺環境

西武新宿線や山手線の利用に便利な立地

ステージグランデ上落合の最寄り駅は徒歩2分ほどの距離にある下落合駅です。下落合駅では西武新宿線が乗り入れており、高田馬場や西新宿などにアクセスすることができます。高田馬場駅も徒歩15分と徒歩圏内にあり、山手線で池袋や新宿へ5分で行ける便利な場所です。ほかにも都営大江戸線が乗り入れする中井駅までは徒歩8分ほど、東京メトロ東西線が乗り入れする落合駅は徒歩10分ほどで行くことができ、非常に交通の便が良い立地のマンションといえます。

生活環境も充実しているエリア

上落合エリアは都心でありながら閑静で緑が多く、子育て世代も安心して住める環境です。徒歩10分ほどの場所にスーパーがあり、さらに徒歩5分ほどの距離に複数のコンビニがあるなど、買い物施設が充実しています。ドラッグストアやカフェ、飲食店、レンタルショップなども徒歩10分程度の距離にあるため、学生にとっても暮らしやすいといえるでしょう。銀行や郵便局、交番や病院も近距離にあり、１人暮らしでも不自由なく安全に暮らせる環境が整っています。

「ステージグランデ上落合」のマンション設備

清潔感のある室内、快適な生活をサポートする設備

ステージグランデ上落合のマンション内は白を基調としており、清潔感のある部屋となっています。間取りはワンルーム、1K、1LDKの3種類で、シングル向けのマンションです。室内には人気のシステムキッチンがあり、間取りによって異なりますが、2～3つのガスコンロが設置されています。

浴室は乾燥機と追い焚きオートバスが備わり、クローゼットが大きいので収納スペースも十分。玄関には人感センサー付き照明があり、スイッチを探す手間がかかりません。マンションのエントランスには宅配ボックスが完備されているため、留守中に配達物を受け取れないという悩みも解消されます。

そのほかエアコンやシャワートイレは標準装備、インターネットも使い放題、テレビはBS・CS・CATVのチャンネルが視聴可能で、充実した生活を過ごせる設備が整っているマンションです。

１人暮らしも安心のセキュリティ

エントランスはオートロックシステムを採用し、部屋にあるモニターから来訪者を確認することができます。玄関ドアはカードキーで合鍵を作られる心配もありません。

また、マンションの4カ所に高感度の防犯カメラを設置、異常信号を知らせる各種警報器の管理やサポートも24時間365日態勢のため、セキュリティは万全です。

同エリアのマンション価格相場との比較

ステージグランデ上落合を上落合エリアのマンション価格相場と比較すると、価格の差はどうなるのでしょうか。まずは上落合周辺のマンション相場を見ていきましょう。

・ワンルーム　1,000万円～2,500万円

・1K～1DK　　 2,500万円～3,500万円

・1LDK　　　 4,000万円～5,000万円

・2K～2DK　　 2,500万円～3,500万円

・2LDK　　　 4,500万円～6,500万円

・3K～3LDK　 5,500万円～9,500万円

ステージグランデ上落合の価格は2,000万円～3,000万円です。ステージグランデ上落合はシングル向けのマンションであり、上落合周辺マンションの相場に合致しています。ただ、周辺の築年数が近いマンションと比較すると、数百万円ほど高い傾向があるようです。

おわりに

ステージグランデ上落合がある新宿区はビジネスエリアというだけでなく、周辺には専門学校や大学もあり、単身者のニーズが見込めるマンションです。充実した設備と恵まれた生活環境が自慢のステージグランデ上落合。売買を希望する方は、まずは不動産会社に相談してみてください。